Lagerfläche im Businesscenter
Lage
Diese gut erreichbare Lagerflächen im 14. Wiener Bezirk bestechen durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Aufhof Center.
Beschreibung
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis.
Zurzeit bieten wir Ihnen ein 7,5m²² große Lagerfläche im Erdgeschoß des Business Centers Grothusen an. Die Zufahrt sowie das Be- und Entladen sind durch ein großes Rolltor leicht zugänglich.
Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Walchhofer
Tel: +43 6991 178 5193
E-Mail: walchhofer@kokron-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 30.06.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 145,50 €
- Fläche ca. 7,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 145,50 € |
Miete: | 120,00 € |
Betriebskosten: | 25,50 € |
Umsatzsteuer: | 29,10 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 145,50 € |
- Provision: 523,80 € inkl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 4670
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 145,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 7,5 m2
- Nutzfläche ca. 7,5 m2
- Lagerfläche ca. 7,5 m2
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 30.06.2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Klaus Walchhofer
- Zertifizierter Immobilienexperte
- +43 664 216 08 24
- +43 1 25 300 25 - 25
- walchhofer@kokron-immobilien.at
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